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    土地确权已经接近尾声,打工过年回家的核实一下地数是否准确。

    张兴强     2018-02-03 08:06:35     浏览:106    回复:0    点赞:0
    发帖人:张兴强
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    马上就要过春节了,很多常年不在家的农村人也都陆续要回家了。大家回去之后,最好和村里人问问,看自家的农村有没有进行农用地确权、登记、颁证,都完事了没,没有领到证的最好再去问问村支书,了解一下村里统一进行土地确权、登记的时间,总之这事还是千万别耽误。

    很多人到现在都不能拿到证书,很疑惑也很着急,小编提醒这样的朋友,土地确权新证书十分十分重要。

    那么为什么有些人还没有拿到确权证?

    按理说很多地方已经确权完了,新证书早就应该发了,但是为什么这么多人还没拿到证书?

    一、有些人压根就拿不到证书

    目前全国合计实测的农村承包地面积15.2亿亩,确权的面积有11.1亿亩,也就是说,有四分之一的土地无法确权,自然也拿不到确权证。

    被征用且已经签订征用合同,并给予补偿金的土地

    被征用的土地就属于国有土地了,你丧失了土地经营权,当然不能再确权颁证。

    土地权属不清,有争议的土地,暂不确权

    不管是边界不明产生的纠纷,还是因为继承分配、离婚的问题导致的土地权属不清的争议田,都是不予确权的,等到由村集体出面调解确定之后,再予以确权,颁发证书。

    退耕还林的土地

    响应了退耕还林的土地,领取了林权证和补偿补贴的,无法确权,但是如果没有取得林权证和补贴的,是可以进行确权登记颁证的。

    二、新证一直没给农户?原因有三!

    先来看看农村土地承包经营权确权登记办证的流程


    a、前期准备


    b、调查摸底


    c、实测确认


    d、登记颁证


    e、建立档案


    f、检查验收

    原因1、周期长

    登记颁证环节:确权成果一般要由村镇往上县级,再由上级检查验收,检查合格后才能打印!

    检查验收工作主要采用内业查看、外业抽样检测两种,重点检查确权登记颁证成果的规范性、完整性和一致性。

    原因2、资金问题接续不够,影响进度;

    土地确权不是一天两天的事情,需要投入大量的时间、人力、物力、财力成本,很多地方过程中发现,最后钱不够了,这种情况就是,要么降低成本(导致质量下降),要么就是申请追加资金,延期了。也就是说,没有拿到证书的另一种可能是确权工作根本就没做完啊。

    原因3、证书打印了,只是还没发到农户手里

    证书已经打印了,但是相关的单位还在忙其他事情耽搁了或是其他的原因还没发,这种情况只能耐心等待了。

    土地证一天没拿到手,这地就不能说是你的。

    另外,这土地证一天没到自己手里,都不能肯定说这地就是自己的。

    之前张村的农户由于家里的承包地没有拿到承包地确权证,村里以修路的名义把他家的农用地给占了,一分钱都没给。当地的村民心里多少都有些想法“占了地,不给分地就算了,什么补偿都没有”,当时村里的干部一句话顶的农户没话说“你有证吗,怎么证明这地就是你家的”。

    以上这种类似的事情,咱们的农民朋友没少吃哑巴亏,但是确实你也没证,就是有一肚子苦水,咱也只能往肚子里咽;但是相反,如果大家手里都有国家颁发的《农村承包地确权证》,就能证明这被占的承包地是谁家的,国家到底有没有下拨征地补贴,咱们自己去国土资源局一问就知道。

    重要提醒:

    土地确权证大家一定要足够重视,做到心里有数。另外,也曾经有新闻报道过一些地方在进行土地确权的过程中有收费的现象,比如发一个证书,收个150或是10块钱,也有地方在确权的时候向农民按照亩数收过这个钱,但这是不合理的。

    一号文件中有提到,土地确权以及证书的费用是有中央财政补助的,不需要农民花钱。在确权这件事上,大家要积极配合,但是也要多加小心:确权的登记面积是否有误差;确权户主的名字、信息是否写错等。

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